ブルックス神戸

  • 兵庫県神戸市中央区中尾町

  • 山陽新幹線 / 新神戸駅 徒歩10分

  • 1988年築 / 9階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
3,580万円
49.4万円/㎡
相場
3,797万円
52.4万円/㎡
1,766
3,120
4,475
5,829
AI査定結果
推定相場価格
3,797万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,120万円〜4,475万円
43.0万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ブルックス神戸
3,580万円（49.4万円/㎡）/ 3階 / 72.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は51.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/123,580万円49.4万円3階 72.49㎡ 3LDK南西
2025/11/223,880万円59.3万円4階 65.4㎡ 1LDK南東
2025/11/074,180万円52.2万円4階 80.11㎡ 3LDK南西
2025/11/013,780万円37.1万円7階 101.97㎡ 2LDK南西
2025/10/233,999万円39.2万円7階 101.97㎡ 2LDK+S南東
2025/10/203,999万円39.2万円7階 101.97㎡ 2LDK南西
2025/10/203,780万円52.1万円3階 72.49㎡ 3LDK南西
2025/10/094,480万円55.9万円4階 80.11㎡ 3LDK南西
2025/09/114,080万円40.0万円7階 101.97㎡ 2LDK+S南東
2025/08/283,980万円54.9万円3階 72.49㎡ 3LDK南西
2025/08/263,580万円53.9万円1階 66.45㎡ 2LDK南東
2025/08/013,980万円60.9万円3階 65.4㎡ 2LDK南西
2025/07/144,480万円68.5万円3階 65.4㎡ 2LDK南西
2025/06/254,180万円41.0万円7階 101.97㎡ 2LDK南西
2025/06/254,580万円70.0万円3階 65.4㎡ 2LDK南西
2025/06/043,880万円52.1万円3階 74.43㎡ 3LDK南東
2025/06/024,280万円42.0万円7階 101.97㎡ 2LDK南西
2025/05/194,280万円42.0万円7階 101.97㎡ 2LDK+S南東
2025/05/043,998万円53.7万円3階 74.43㎡ 3LDK南東
2025/04/193,180万円48.6万円5階 65.4㎡ 3LDK南東
2025/02/263,080万円47.1万円6階 65.36㎡ 2LDK南
2025/02/144,080万円54.8万円3階 74.43㎡ 3LDK南東
2025/02/073,880万円59.4万円6階 65.36㎡ 2LDK南
2025/01/253,460万円52.9万円5階 65.4㎡ 3LDK南東
2025/01/154,280万円57.5万円3階 74.43㎡ 3LDK南東
2024/09/063,680万円56.3万円5階 65.4㎡ 3LDK南東
2024/08/273,280万円50.2万円3階 65.4㎡ 3LDK南西
2024/07/193,250万円49.7万円8階 65.36㎡ 1LDK南
2024/06/193,380万円51.7万円8階 65.36㎡ 1LDK南
2024/05/063,490万円53.4万円3階 65.4㎡ 3LDK南西
2024/03/313,480万円46.8万円3階 74.43㎡ 3LDK南東
2024/03/054,800万円47.1万円2階 101.97㎡ 3SLDK南西
2024/01/163,690万円49.6万円3階 74.43㎡ 3LDK南東
2023/12/263,490万円56.0万円3階 62.31㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
ブルックス神戸
神戸市中央区中尾町
新神戸駅10分 3,580万円49.4万円72.49㎡3LDK3階 / 9階建 南西1988年80戸RC
2025/12/13中山手セントポリア
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅7分 3,090万円53.1万円58.19㎡2LDK6階 / 16階建 南西1985年87戸SRC
2025/09/19藤和シティホームズ神戸花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅4分 2,780万円42.7万円65.12㎡2LDK2階 / 9階建 東1988年32戸SRC
2025/11/22朝日プラザ新神戸
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅4分 2,280万円39.1万円58.3㎡3DK7階 / 9階建 南西1987年47戸SRC
2025/11/01ダイアパレス新神戸
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅4分 2,980万円39.0万円76.36㎡3LDK9階 / 11階建 南1985年55戸SRC
2025/06/04ライオンズマンション神戸西元町第2
神戸市中央区北長狭通七丁目
神戸駅7分 3,098万円51.2万円60.48㎡2LDK7階 / 11階建 南東1988年36戸SRC
2025/12/12メゾンドール下山手
神戸市中央区下山手通三丁目
元町駅5分 3,490万円55.5万円62.84㎡1LDK+S4階 / 10階建 南東1983年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、神戸市中央区では7.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は神戸市中央区の平均と比較して53.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
神戸市中央区
32.2万円/㎡
前年比-7.8%

マンション概要

マンション名ブルックス神戸
所在地兵庫県神戸市中央区中尾町
交通山陽新幹線新神戸駅徒歩10分
築年月1988年
階数9階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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