ブルックス神戸

  • 兵庫県神戸市中央区中尾町

  • / 新神戸駅 徒歩10分

  • 1988年築 / 9階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
3,980万円
60.9万円/㎡
相場
3,675万円
56.2万円/㎡
2,395
3,248
4,102
4,956
AI査定結果
推定相場価格
3,675万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,248万円〜4,102万円
49.7万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月29日
ブルックス神戸
3,980万円（60.9万円/㎡）/ 3階 / 65.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は52.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/193,980万円60.9万円3階 65.4㎡ 2LDK南西
2025/07/144,480万円68.5万円3階 65.4㎡ 2LDK南西
2025/07/044,080万円40.0万円7階 101.97㎡ 2LDK南西
2025/06/254,180万円41.0万円7階 101.97㎡ 2LDK南西
2025/06/234,580万円70.0万円3階 65.4㎡ 2LDK南西
2025/06/043,880万円52.1万円3階 74.43㎡ 3LDK南東
2025/06/024,280万円42.0万円7階 101.97㎡ 2LDK南西
2025/05/194,280万円42.0万円7階 101.97㎡ 2LDK+S南東
2025/05/043,998万円53.7万円3階 74.43㎡ 3LDK南東
2025/04/193,180万円48.6万円5階 65.4㎡ 3LDK南東
2025/02/263,080万円47.1万円6階 65.36㎡ 2LDK南
2025/02/144,080万円54.8万円3階 74.43㎡ 3LDK南東
2025/02/073,880万円59.4万円6階 65.36㎡ 2LDK南
2025/01/253,460万円52.9万円5階 65.4㎡ 3LDK南東
2025/01/154,280万円57.5万円3階 74.43㎡ 3LDK南東
2024/09/063,680万円56.3万円5階 65.4㎡ 3LDK南東
2024/08/273,280万円50.2万円3階 65.4㎡ 3LDK南西
2024/07/193,250万円49.7万円8階 65.36㎡ 1LDK南
2024/06/193,380万円51.7万円8階 65.36㎡ 1LDK南
2024/05/063,490万円53.4万円3階 65.4㎡ 3LDK南西
2024/03/313,480万円46.8万円3階 74.43㎡ 3LDK南東
2024/03/054,800万円47.1万円2階 101.97㎡ 3SLDK南西
2024/01/163,690万円49.6万円3階 74.43㎡ 3LDK南東
2023/12/263,490万円56.0万円3階 62.31㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
ブルックス神戸
神戸市中央区中尾町
新神戸駅10分 3,980万円60.9万円65.4㎡2LDK3階 / 9階建 南西1988年79戸RC
2023/12/01中山手セントポリア
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅7分 3,590万円50.0万円71.87㎡3LDK7階 / 16階建 南西1985年87戸SRC
2025/07/19藤和シティホームズ神戸花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅4分 2,980万円45.8万円65.12㎡2LDK2階 / 9階建 東1988年32戸SRC
2024/12/03藤和シティホームズ元町
神戸市中央区下山手通四丁目
県庁前駅4分 2,980万円56.1万円53.13㎡2LDK8階 / 11階建 北1987年37戸SRC
2025/06/04ライオンズマンション神戸西元町第2
神戸市中央区北長狭通七丁目
神戸駅7分 3,098万円51.2万円60.48㎡2LDK7階 / 11階建 南東1988年36戸SRC
2025/07/27メゾンドール下山手
神戸市中央区下山手通三丁目
元町駅5分 3,490万円55.5万円62.84㎡1LDK+S4階 / 10階建 南1983年39戸SRC
2025/01/18ファミール青谷
神戸市中央区籠池通四丁目
三ノ宮駅16分 3,680万円47.4万円77.56㎡3LDK5階 / 9階建 南東1988年85戸RC
2025/07/19ライオンズマンション神戸
神戸市中央区古湊通一丁目
神戸駅3分 2,680万円49.2万円54.51㎡2LDK6階 / 11階建 南東1985年93戸SRC
2025/07/01アスティ三宮
神戸市中央区雲井通四丁目
三ノ宮駅5分 3,780万円66.3万円57.02㎡2LDK6階 / 13階建 西1992年74戸SRC
2023/12/28三宮ハウス
神戸市中央区小野柄通三丁目
三ノ宮駅7分 2,980万円47.8万円62.38㎡2LDK7階 / 10階建 南東1984年48戸SRC
2025/07/25ライオンズマンション生田川東
神戸市中央区筒井町三丁目
春日野道駅5分 2,350万円46.8万円50.24㎡2LDK7階 / 11階建 南東1989年49戸SRC
2024/02/16コスモシティ三宮東
神戸市中央区筒井町三丁目
春日野道駅4分 2,780万円46.2万円60.21㎡2LDK3階 / 14階建 南1991年63戸SRC
2023/06/23ライオンズマンション三宮フラワーロード
神戸市中央区磯辺通四丁目
三ノ宮駅11分 3,080万円61.4万円50.2㎡3DK4階 / 11階建 南東1987年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.1%上昇、神戸市中央区では26.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は神戸市中央区の平均と比較して9.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+11.1%
神戸市中央区
55.8万円/㎡
前年比+26.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ブルックス神戸
所在地兵庫県神戸市中央区中尾町
交通新神戸駅徒歩10分
築年月1988年
階数9階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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